Contar com a ajuda de uma administradora de condomínios tem sido uma das opções entre vários síndicos. Isso porque, os serviços das empresas que atuam nessa área são muito úteis para tonar maia simples e fácil a gestão do local.
No entanto, ainda há quem tenha certas dúvidas a respeito desse tipo de serviço. Caso você queira conhecer um pouco mais sobre o assunto, então continue lendo esse conteúdo!
O que é uma administradora de condomínios?
Há muitas dúvidas em relação a administradora de condomínios, pois muitas pessoas ainda não sabem ao certo o que é e como funciona. De forma básica, essas empresas têm o objetivo de auxiliar o síndico em suas tarefas.
O síndico, por sua vez, é quem realiza uma série de atividades no condomínio. No entanto, conforme p porte do condomínio, pode ser que o síndico tenha dificuldades em fazer todas as tarefas.
Com isso, muitos optam por contratar os serviços de uma administradora de condomínios para auxiliar nesse processo. Sendo assim, a empresa executa várias atividades do síndico e muitas outras, como por exemplo:
- Emitir os boletos e taxa condominial,
- Organizar as prestações de contas;
- Realizar o demonstrativo de receitas e despesas;
- Prestação na assessoria de assembleias, físicas ou digitais;
- Gerenciar os fundos de reserva e de obras;
- Assessoria Jurídica;
- Assessoria na Gestão de Conflitos;
- Combate a inadimplência;
- Entre outras funções.
Sendo assim, é possível obter uma série de benefícios e vantagens ao contratar esse tipo de serviço, tais como:
- Melhor controle da inadimplência;
- Sobra mais tempo para o síndico focar em outras funções;
- Contar com o auxílio especializado em questões contábeis, jurídicas e burocráticas;
- Receber reduções nas taxas bancárias, tendo em vista que administradoras podem fazer acordos melhores com bancos
- Possível redução de despesas e diminuição do preço da taxa condominial;
- Etc.
Logo, não é raro que muitos condomínios preferem contratar os serviços de uma administradora. Pois, como você pôde ver, facilita a gestão e ainda oferece uma série de outras vantagens.
Quais as melhores administradoras de condomínios?
Sem dúvida, hoje em dia, há muitas administradoras de condomínios, são várias empresas que oferecem os seus serviços. Dessa forma, é normal que muitos fiquem em dúvida sobre quais são as melhores.
Bem, entre tantas opções, a Fuhro Souto Administração de Condomínios ganha destaque. A empresa atua há mais de 35 anos nesse mercado, administrando mais de 170 condomínios, assim como também conta com os seguintes diferenciais:
- Equipe Especializada;
- Reuniões Periódicas;
- Vistorias com Relatórios Detalhados e Imagens;
- Controle Financeiro;
- Gestão de Demanda;
- Assessoria Jurídica;
- Gestão de Inadimplências;
- Acompanhamento Online;
- Imobiliária Móvel.
Além disso, essa empresa é uma das pioneiras na área e traz soluções tecnológicas para facilitar o trabalho do síndico. Com isso, é possível que a gestão seja mais prática e eficaz.
Qual é o custo de uma administradora de condomínios?
Mas, afinal, quanto custa uma administradora de condomínio? Essa é uma das dúvidas mais comuns com relação a esse tipo de serviço, no entanto, é difícil definir com precisão quanto custa.
Pois, o valor que uma empresa da área cobra, não é tabelado, isso quer dizer que o preço não tem um padrão. Sendo assim, os valores podem variar conforme vários pontos, como por exemplo:
- O tamanho do condomínio;
- Número de funcionários contratados;
- Número de unidades;
- Região onde fica o condomínio na cidade;
- Valor da despesa mensal do condomínio;
- Entre outros.
Além disso, em grande parte dos casos, o valor de uma administradora acaba sendo definido de acordo com os gastos do cliente. Dessa forma, a taxa costuma ficar entre 3% a 7% do valor dessas despesas mensais.
Por exemplo, imagine que você tenha um condomínio, cujos gastos mensais seja de R$ 40 mil. Então, nesse caso, uma empresa costuma cobrar um valor de R$ 1,2 mil a R$ 2,8 mil por mês.
De forma básica, o valor de uma administradora de condomínios gira em torno desse preço. Contudo, a cidade onde fica também pode afetar o preço, tendo em vista que em algumas regiões o valor tende a ser mais caro que em outras.
Conclusão
Agora você já sabe o que é uma administradora de condomínios, quais são as vantagens de contratar esse tipo de serviço e qual o valor em média, certo? Como você pôde ver, o principal objetivo dessas empresas é auxiliar na gestão de um condomínio.
Por isso que muitas pessoas já estejam optando por contratar uma administradora. E você, o que achou desse conteúdo? Foi útil para você? Ou ainda tem alguma dúvida a respeito? Não esqueça de deixar o seu comentário!
